Bihar ₹100 Land Registry Yojana 2025: अब सिर्फ ₹100 में कराएं जमीन की रजिस्ट्री
बिहार सरकार की योजना के तहत अब SC/ST वर्ग के लोग सिर्फ ₹100 में जमीन की रजिस्ट्री करा सकते हैं। जानिए पूरी प्रक्रिया, पात्रता, दस्तावेज और लाभ।
अब सिर्फ ₹100 में होगी जमीन की रजिस्ट्री! जानिए पूरा सच
जब भी हम जमीन या कोई प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो उसे कानूनी रूप से अपने नाम पर करवाना यानी रजिस्ट्री कराना जरूरी होता है। लेकिन रजिस्ट्री प्रक्रिया के दौरान जो सबसे बड़ा खर्च होता है, वो है स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस। आमतौर पर यह खर्च लाखों रुपये तक जा सकता है। लेकिन अब बिहार सरकार ने एक क्रांतिकारी कदम उठाया है। एक खास वर्ग के लोगों को सिर्फ ₹100 में जमीन की रजिस्ट्री करने की सुविधा दी जा रही है।
आइए जानते हैं कि इस योजना का लाभ किन लोगों को मिलेगा, इसके लिए क्या-क्या दस्तावेज जरूरी होंगे, प्रक्रिया क्या होगी और इसके पीछे सरकार की मंशा क्या है।
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Land Registry बिहार में ₹100 में जमीन की रजिस्ट्री योजना क्या है?
बिहार सरकार द्वारा यह योजना समाज के कमजोर वर्गों को मुख्यधारा से जोड़ने और उन्हें आर्थिक रूप से सशक्त बनाने के उद्देश्य से शुरू की गई है। इस योजना के तहत अनुसूचित जाति (SC), अनुसूचित जनजाति (ST) और कुछ मामलों में महिलाओं को मात्र ₹100 में जमीन की रजिस्ट्री करने की सुविधा दी जाती है।
इसमें न सिर्फ स्टांप ड्यूटी में छूट दी जाती है, बल्कि पूरी रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया न्यूनतम शुल्क पर पूरी कर दी जाती है। यह योजना राज्य भर में लागू है और इसका लाभ उठाने के लिए कुछ तय पात्रता मानदंड हैं।
इस योजना का उद्देश्य
- सामाजिक समानता को बढ़ावा देना
- गरीब और पिछड़े वर्गों को जमीन का मालिक बनाना
- भूमिहीन परिवारों को स्थायित्व देना
- महिलाओं को संपत्ति में हिस्सेदारी के लिए प्रोत्साहित करना
- समाज में भूमि के समान वितरण की सोच को लागू करना
किन लोगों को मिलेगा ₹100 में रजिस्ट्री का लाभ?
बिहार सरकार की इस योजना का लाभ सिर्फ कुछ खास वर्गों के लोगों को ही दिया जा रहा है। यह सुविधा सार्वभौमिक नहीं है।
पात्रता सूची:
- ✅ अनुसूचित जाति (SC) समुदाय के लोग
- ✅ अनुसूचित जनजाति (ST) समुदाय के लोग
- ✅ महिलाएं (कुछ विशेष मामलों में)
- ✅ बिहार राज्य के स्थायी निवासी
- ✅ पहली बार जमीन खरीदने वाले लोग
₹100 में जमीन रजिस्ट्री के लिए जरूरी दस्तावेज
इस योजना के तहत जमीन की रजिस्ट्री कराने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:
- ✅ जाति प्रमाण पत्र (SC/ST के लिए अनिवार्य)
- ✅ आधार कार्ड
- ✅ बिहार का स्थायी निवास प्रमाण पत्र
- ✅ पासपोर्ट साइज फोटोग्रा
- ✅ विक्रेता का भूमि दस्तावेज
- ✅ पता प्रमाण पत्र (Address Proof)
- ✅ बिक्री अनुबंध की कॉपी (Sale Agreement)
इन दस्तावेजों को अपने नजदीकी राजस्व कार्यालय या सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में प्रस्तुत करना होगा।
आवेदन की पूरी प्रक्रिया
यदि आप इस योजना का लाभ लेना चाहते हैं, तो आपको निम्नलिखित स्टेप्स को फॉलो करना होगा:
Step 1: जाति प्रमाण पत्र बनवाएं
यदि आपके पास पहले से SC/ST प्रमाण पत्र नहीं है तो अपने ब्लॉक या तहसील कार्यालय से इसे बनवाएं।
Step 2: बिक्री अनुबंध तैयार करें
भूमि विक्रेता के साथ बिक्री अनुबंध (Sale Agreement) तैयार कराएं।
Step 3: नजदीकी राजस्व कार्यालय में जाएं
अपने जिले के सब-रजिस्ट्रार ऑफिस या राजस्व कार्यालय में जाएं और आवेदन जमा करें।
Step 4: ₹100 रजिस्ट्रेशन शुल्क जमा करें
जब आपके दस्तावेज जांच लिए जाते हैं, तब ₹100 रजिस्ट्रेशन फीस जमा करें।
Step 5: रजिस्ट्री प्रक्रिया पूरी करें
सभी दस्तावेज सत्यापित होने के बाद रजिस्ट्री प्रक्रिया पूरी की जाती है और जमीन आपके नाम दर्ज कर दी जाती है।
क्या यह योजना पूरे बिहार में लागू है?
जी हां, यह योजना बिहार राज्य के सभी जिलों में लागू है। हालांकि, कुछ स्थानों पर ऑनलाइन प्रक्रिया भी उपलब्ध है, वहीं कुछ जिलों में यह पूरी तरह ऑफलाइन तरीके से की जाती है। आवेदन करने से पहले अपने जिले के रजिस्ट्रार ऑफिस से जानकारी अवश्य ले लें।
इस योजना के क्या लाभ हैं?
- समाज के पिछड़े वर्गों को मालिकाना हक मिलने में मदद
- महिलाओं को संपत्ति में भागीदारी
- भूमिहीन लोगों को स्थायित्व और पहचान
- रियल एस्टेट सेक्टर में सक्रिय भागीदारी
- समाज में समानता और आत्मनिर्भरता को बढ़ावा
- गांव और ग्रामीण क्षेत्रों में भूमि उपयोग की बेहतर नीति
जरूरी सावधानियां
- किसी भी फर्जी दस्तावेज के जरिए इस योजना का लाभ लेने की कोशिश गैरकानूनी है।
- यह योजना सिर्फ वास्तविक जरूरतमंदों के लिए है, इसलिए गलत जानकारी देने पर कानूनी कार्रवाई हो सकती है।
- जमीन खरीदने से पहले उसका भूमि अभिलेख (Land Record) अवश्य जांच लें।
- आवेदन से पहले संबंधित राजस्व कार्यालय से मार्गदर्शन लेना आवश्यक है।
सरकार का बयान
बिहार सरकार के पंजीकरण, सुधार एवं भूमि विभाग ने स्पष्ट किया है कि इस योजना का मुख्य उद्देश्य है कि कोई भी व्यक्ति जमीन से वंचित न रहे। गरीब, पिछड़े, दलित और महिलाओं को सामाजिक और आर्थिक रूप से मजबूत बनाना ही इस योजना का मूल आधार है।
“हमारा प्रयास है कि हर नागरिक के पास अपना आशियाना हो और वह सम्मान के साथ जीवन जी सके।”
— बिहार सरकार
FAQs
Q. क्या सभी महिलाओं को ₹100 में रजिस्ट्री की सुविधा मिलती है?
नहीं, केवल कुछ विशेष वर्ग की महिलाओं को ही यह छूट मिलती है। अधिक जानकारी के लिए लोकल कार्यालय से संपर्क करें।
Q. क्या यह सुविधा दोबारा जमीन खरीदने पर भी मिलती है?
यह योजना खास तौर पर पहली बार जमीन खरीदने वालों के लिए प्राथमिकता देती है।
Q. ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
कुछ जिलों में ऑनलाइन सुविधा उपलब्ध है। Bihar Bhumi पोर्टल पर जाकर चेक किया जा सकता है।
निष्कर्ष
बिहार सरकार की यह ₹100 में जमीन रजिस्ट्री योजना एक क्रांतिकारी पहल है, जो समाज के अंतिम व्यक्ति को जमीन के अधिकार से जोड़ती है। यह न केवल भूमि अधिकार देता है बल्कि सामाजिक सम्मान भी प्रदान करता है। अगर आप इस योजना के पात्र हैं, तो तुरंत अपने दस्तावेज तैयार करें और प्रक्रिया शुरू करें। यह मौका आपके लिए आर्थिक स्वतंत्रता और सामाजिक प्रतिष्ठा का द्वार खोल सकता है।
